Hvad dækker 75%-fradraget for arkitektoniske barrierer egentlig?
Mange boligejere går glip af tusindvis af kroner, fordi de ikke ved præcis, hvilke renoveringsarbejder der kvalificerer sig til dette fradrag. 75%-fradraget for arkitektoniske barrierer er en af de mest generøse skattefordele, der stadig er tilgængelige i 2026 – men reglerne er mere specifikke, end folk flest tror.
Det handler ikke bare om at installere et håndtag eller lægge nye fliser. Der er klare krav til, hvad arbejdet skal opfylde for at blive godkendt.
Badeværelset som omdrejningspunkt
Badeværelset er det rum i hjemmet, der oftest skaber udfordringer for mennesker med nedsat mobilitet. Derfor er det også her, de fleste ansøgninger om fradraget koncentrerer sig. Men ikke alle badeværelsesrenoveringer tæller automatisk med.
Det afgørende kriterium er, at arbejdet skal reducere eller eliminere fysiske hindringer for bevægelseshæmmede personer. Det lyder enkelt, men i praksis kræver det dokumentation og præcision.
Arbejder der typisk er berettiget
- Installation af bruseniche i stedet for badekar – særligt når adgangen forbedres markant for kørestolsbrugere eller gangbesværede
- Montage af støttegreb og håndlister ved toilet, bruser og vaskeservant
- Hævning eller sænkning af sanitetsinstallationer til en tilgængelighedsvenlig højde
- Udskiftning af dørtærskler og udvidelse af døråbninger til minimum 80-90 cm
- Installation af brusestol eller nedfældet bruseniche uden niveauforskelle
- Anti-skrid belægning på gulve, når det er en del af et større tilgængelighedsprojekt
Arbejder der IKKE er berettiget
- Almindelig æstetisk renovering uden tilgængelighedsformål
- Udskiftning af armaturer udelukkende af designmæssige årsager
- Malerarbejde og overfladebehandling alene
- Installation af spejle, belysning eller møbler uden funktionel sammenhæng
De tekniske minimumskrav du skal kende
For at arbejdet kan godkendes, skal det overholde specifikke tekniske standarder. Disse standarder definerer præcist, hvad der forstås ved "fjernelse af arkitektoniske barrierer" – og myndighederne tjekker dette nøje ved eventuel kontrol.
Brusezoner skal eksempelvis have en minimumsbredde, der muliggør manøvrering med hjælpemidler. Støttegreb skal monteres i certificerede højder og med dokumenteret bæreevne. Det er ikke nok at have gode intentioner – udførelsen skal kunne bevises.
Dokumentationskrav ved ansøgning
- Detaljerede fakturaer fra registrerede håndværkere med angivelse af arbejdets art
- Betalingskvitteringer via bankoverførsel – kontantbetaling diskvalificerer fradraget
- Teknisk beskrivelse af, hvordan arbejdet fjerner konkrete barrierer
- I visse tilfælde: erklæring fra en godkendt tekniker
Hvem kan søge fradraget i 2026?
Fradraget er ikke forbeholdt personer med handicap. Alle ejere og lejere af boliger kan ansøge, forudsat at arbejdet opfylder de tekniske krav og dokumentationen er i orden. Det gælder både primære boliger og sekundære ejendomme.
Det er dog værd at bemærke, at reglerne løbende justeres, og at 2026 har bragt visse præciseringer med sig. At søge rådgivning hos en skatteekspert inden arbejdet påbegyndes er en investering, der næsten altid betaler sig.
Praktiske råd inden du går i gang
Den mest almindelige fejl er at starte renoveringen uden at sikre sig, at projektet er korrekt defineret fra starten. En god tommelfingerregel er at indhente en skriftlig vurdering fra håndværkeren, der eksplicit beskriver arbejdets tilgængelighedsformål – inden første flise løsnes.
Husk også, at fradraget beregnes af de samlede berettigede udgifter, og at der gælder lofter for det maksimale beløb. At planlægge arbejdet i etaper kan i nogle tilfælde optimere den samlede skattefordel.
Opsummering af de vigtigste punkter
- 75%-fradraget kræver dokumenteret tilgængelighedsformål – ikke blot renovering
- Badeværelset er det mest relevante rum, men kravene er specifikke
- Betaling skal ske via sporbare betalingsmetoder
- Tekniske minimumsstandarder skal overholdes og dokumenteres
- Rådgivning inden projektstart minimerer risikoen for afvisning
